Защищать свою собственность надо вовремя и компетентно, иначе можно ее потерять полностью, в т.ч. возможность истребования имущества от незаконного владельца

Представляем Тезисы от ВАС РФ:

Постановление Президиума ВАС РФ от 5.6.2012 № 360/12 (есть оговорка о возможности пересмотра по новым обстоятельствам).

1. Предусмотренный ст. 304 ГК РФ способ защиты подлежит применению только в том случае, когда соответствующее имущество находится во владении собственника.

2. При наличии заявления об истечении срока исковой давности, своевременно сделанного лицом, фактически владеющим спорным имуществом, истечение срока давности погашает материальное право на иск об истребовании у него этого имущества (ст. 301 ГК РФ) независимо от законности владения им.

3. Взыскание с незаконного владельца неосновательного обогащения в виде стоимости пользования спорным помещением, произведенное в пользу собственника, которому отказано в иске об истребовании имущества из чужого незаконного владения, невозможно, поскольку не соответствует смыслу ст. 301, 303 и 1102 ГК РФ.