Поправки повышают правовую определенность в соседских земельных отношениях, причем эти правила прописаны в одном документе, и не просто в документе, а в документе уровня Закона, отмечает управляющий партнер агентства юридической безопасности «СпецЮст» Александр Целых.

В ближайшее время на рассмотрении Госдумы планируется внести поправки в Гражданский кодекс (ГК) РФ, предусматривающие новые правила владения земельными участками, например, собственнику могут запретить ограничивать доступ на свою территорию. Об этом сообщает «Российская газета». По мнению Александра Целых, эти поправки помогут, наконец, четко определить права и обязанности собственников.

«В данном проекте радует сразу несколько обстоятельств, - говорит Целых. - Во-первых, повышается правовая определенность в соседских земельных отношениях, причем эти правила прописаны в одном документе, и не просто в документе, а в документе уровня Закона. Все это, безусловно, поспособствует наведению порядка, снижению конфликтов и судебных споров.  С принятием данных поправок соседям будет проще и легче договариваться в разных ситуациях, и снижается интерес к сутяжничеству. Отсюда – может снизиться нагрузка на суды и, соответственно, повысится качество их работы в т.ч. по иным категориям дел.  Также в проекте можно заметить более глубокие заимствования из классического римского права, чем в предыдущем регулировании данных отношений,  что весьма позитивно, исходя хотя бы из того, что само римское право было очень прогрессивным и эффективным».

По данным «Российской газеты», новые правила владения земельным участком будут четко и подробно расписаны, при этом подчас не в пользу собственников. Так, в пакете поправок содержатся нормы по определению, когда хозяина земли могут немного ограничить в правах. Например, как бы собственник не возражал, иногда ему придется пускать посторонних на свою территорию – когда того требуют «публичные интересы».

Данный комментарий "СпетсЮст" размещен на экспертном юридическом портале LexPro.