"Главные законы... "
Комментарии для журнала "Деловой квартал Челябинск" по теме "Главные законы для бизнеса 2012 - 2013гг."
1. В 2013г. вступили в силу 3 блока поправок в Гражданский кодекс РФ:
1-й Блок: такие понятия как: злоупотребление гражданскими правами и его последствия, обход закона с противоправной целью, гос. регистрация прав на имущество, отмена требования о гос. регистрации сделок с недвижимым имуществом. Компенсация ущерба, причиненного правомерными действиями государственных органов.
Данные поправки позитивно отразятся на бизнес- и инвестиционной среде, т.к. позволяют более эффективно защищаться, в т.ч. в судах, от недобросовестных контрагентов, проявляющих разные злоупотребления или действующих в обход закона. По недвижимости упрощается документооброт и регистрационные процедуры, что понизит себестоимость и сроки сделок, а значит, повысит их прибыльность.
2-й Блок: Изменения ГК РФ в части таких понятий как: сделки, решения собраний, Представительство, Исковая давность
Признание сделок недействительными (а это механизм, которым часто пользовались хозяйствующие и иные субъекты экономики, в т.ч. целях недобросовестной отмены достигнутых договоренностей, возврата всего переданного по сделкам и т.д.) - сильно усложняется, что должно привести к повышению стабильности и предсказуемости рынков и гражданского оборота. Это позволит бизнесу и инвесторам без лишних рисков строить более долгосрочные планы развития и инвестирования.
Теперь сделки и их добросовестные стороны будут надежнее защищены от риска оспаривания сделок по формальным основаниям.
Интересны также новые правила о доверенности, в частности, введено понятие безотзывной доверенности, которая может быть актуальна для корпоративных отношений в ООО или в акционерных обществах в части снижения рисков при покупке акций в период непосредственно перед собранием акционеров.
3-й Блок: Изменения ГК РФ в части объектов гражданских прав: Понятие и виды недвижимости. Земельный участок и возведенные на нем здания (сооружения) как единый объект и исключения из этого принципа. Единый имущественный комплекс и предприятие как имущественный комплекс. Ценные бумаги. Нематериальные блага и их защита.
В частности, поправками дается определение помещения как «пригодная для использования часть здания или сооружения, ограниченная трехмерным замкнутым контуром».
Появилась возможность объединить все свои однородные объекты недвижимости в один и использовать, распоряжаться им в обороте как единым объектом. Таким единым объектом признается единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных объектов, неразрывно связанных физически или технологически либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
В целом указанные поправки в ГК РФ должны сыграть позитивную роль в стабилизации и развитии гражданского оборота и экономики, ведь они принимались на основе многолетнего опыта экономических отношений и соответствующей правоприменительной практики, созданной в основном системой арбитражных судов.
|
|
3
|
2
|
1
|
0
|
1
|
2
|
3
|
|
|
полезный /будет полезен
|
*
|
|
|
|
|
|
|
бесполезный/ будет бесполезен
|
|
эффективный/будет эффективен
|
*
|
|
|
|
|
|
неэффективный/ не будет эффективен
|
|
|
известен в бизнес-сообществе
|
|
*
|
|
|
|
|
|
не известен в бизнес-сообществе
|
2. Проект Закона об объединении Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ с упразднением последнего
- может негативно отразиться на системе арбитражных судов - судов для бизнеса – разрешающих экономические споры, и, соответственно, негативно отразится на правах и законных интересах бизнеса, инвесторов, предпринимателей, особенно в части отношений с государством и властью в различных сферах, что может привести к негативным последствиям в экономики в целом.
Система арбитражных судов РФ во главе с Высшим Арбитражным судом РФ в ее нынешнем виде - это настоящее достояние и результат сложнейшего и долгого пути их развития, выраженный в реальном повышении принципов гласности, открытости, доступности и адекватности работы арбитражного правосудия (арбитражных судов), либерализации, равенства и справедливости, в т.ч. и главным образом в отношениях между хозяйствующими субъектами (бизнесом) и властью, государством.
Ничего этого в должной мере не имеется в системе судов общей юрисдикции, возглавляемой Верховным Судом РФ.
Поэтому велики риски того, что указанное объединение может порушить в системе арбитражных судов все ее достижения, а также либерализм арбитражного правосудия.
|
|
3
|
2
|
1
|
0
|
1
|
2
|
3
|
|
|
полезный /будет полезен
|
|
|
|
|
|
|
*
|
бесполезный/ будет бесполезен
|
|
эффективный/будет эффективен
|
|
|
|
|
|
|
*
|
неэффективный/ не будет эффективен
|
|
известен в бизнес-сообществе
|
|
|
|
*
|
|
|
|
не известен в бизнес-сообществе
|
С уважением, Александр Целых, управляющий юридической фирмы "СпецЮст" ... Арбитраж, Суды, Юридические услуги, Адвокатские услуги ... ... Юридическая безопасность бизнеса и частных лиц ... ----------------------------------------------------- +7 (351) 248-23-37, 211-30-61, +7-952-517-85-47 e-mail: info@spetsust.ru Сайт: www.spetsust.ru или www.СпецЮст.рф Офис: 454091, г. Челябинск, пл. Революции, 7а (Скиф), оф.704 +++ Читайте нас на Facebook: www.facebook.com/spetsust Twitter: www.twitter.com/AlexanderTselyh
11.11.2013
